Pavillon familiale, 4 chambres – Brain sur l’Authion

Pavillon familiale, 4 chambres – Brain sur l’Authion Nouveau
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712A
358 700 €

340 000 € hors honoraires · honoraires 5.5 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • BRAIN SUR L AUTHION
  • 151 m²
  • 4 chambres

Descritpif

Pavillon familiale, 4 chambres – Brain sur l’Authion

Idéalement situé sur la commune de Brain-sur-l’Authion, venez découvrir ce pavillon de 150 m² habitables, proche de toutes commodités.

Les atouts:
– Pièce de vie d’environ 50 m² avec insert
– 2 chambres de Plain-pied
– Jardin clos agréable
– Pompe à chaleur
– Proche écoles, commerces
– A 15 minutes d’Angers

Il se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie avec insert, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains + douche, d’un WC.
A l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC.
Le bien dispose également d’une arrière cuisine, d’un garage avec une partie atelier et un grenier. Le tout sur un terrain de 973m² entièrement clos et arboré.

Ref: 712A – Visite vidéo sur demande
Prat Timothé: 06.66.10.93.13
Agence Nicole Joubert Saint Barthélémy : 02.41.05.10.32

(5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Nombre de pièces 6 pièces
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de SDB 1
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 1 867 €
Mode de chauffage Pompe_a_chaleur_air_eau
Cuisine Semi-ouverte Aménagée Equipée
Mitoyenneté 1 côté
Surface habitable 151 m²
Surface séjour 55 m²
Surface terrain 973 m²
Nombre de WC 2
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Au Sol
Année de construction 2001
Neuf / Ancien Ancien

Équipements

  • Jardin
  • Cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B B 107.6 kWh/m².an
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A A 3.9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé : De 1 390 € à 1 890 € par an — DPE établi le 01/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Financement

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts totaux
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