Maison Les Bois D’anjou 125 m2

Maison Les Bois D’anjou 125 m2 Nouveau
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263 750 €

250 000 € hors honoraires · honoraires 5.5 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • LES BOIS D ANJOU
  • 125 m²
  • 4 chambres

Descritpif

Maison Les Bois D’anjou 125 m2

A 25 minutes d’Angers, sur la commune de Saint-Georges-du-Bois, découvrez cette authentique longère de 125 m² nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 500 m².

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une arrière-cuisine complète l’espace pour un quotidien pratique et organisé.

La partie nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres, une autre pièce servant de dressing ou de troisième chambre une salle de bains, une lingerie et des WC .

A l’étage, un palier dessert deux pièces supplémentaires pouvant accueillir bureaux, chambres ou espace loisirs, ainsi qu’un WC.

A l’extérieur, le terrain d’environ 5500 m² offre un cadre paisible et verdoyant au milieu d’un bois avec plusieurs dépendances, un cabanon et une serre, parfait pour les amoureux de nature, de potager ou de projets.

Les atouts :

Charme de l’ancien rénové
Environnement calme et verdoyant
Nombreuses dépendances
Grand terrain sans vis-à-vis
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Nombre de pièces 6 pièces
Nombre de chambres 4 chambres
Nombre de SDB 1
Nombre de WC 2
Type de chauffage Individuel
Année de construction 1850
Neuf / Ancien Ancien
Surface habitable 125 m²
Surface séjour 38 m²
Surface terrain 5.638 m²
Taxe foncière 581 €
Mode de chauffage Bois_Electrique
Mitoyenneté Indépendant

Équipements

  • Jardin

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C
D D 249 kWh/m².an
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B B 8 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé : De 1 840 € à 2 540 € par an — DPE établi le 13/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Financement

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts totaux
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