Maison LE LION D’ANGERS vue rivière.

Maison LE LION D’ANGERS vue rivière. Nouveau
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1292M
151 500 €

143 000 € hors honoraires · honoraires 5.94 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • LE LION D ANGERS
  • 78 m²
  • 1 chambre

Descritpif

Maison LE LION D’ANGERS vue rivière.

Emplacement numéro 1 pour cette maison ancienne en centre bourg de la dynamique commune du LION D’ANGERS.

Vue imprenable sur l’OUDON!
Vous apprécierez également le volume de la pièce de vie de plus de 40 m², ainsi que la cuisine. Coté nuit, une chambre spacieuse vous attend.
Les combles aménageables vous donne une posibilté d’aménagement et de rangement supplémentaire ainsi que le sous-sol de prés de 80 m².
Profitez du jardin donnant accès au chemin de halage.

La maison est actuellement louée.
Bien rare sur le secteur. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Nombre de pièces 2 pièces
Nombre de chambres 1 chambres
Surface terrain 260 m²
Nombre de WC 1
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Étage Étage 1 / 1
Mitoyenneté 1 côté
Surface habitable 78 m²
Surface séjour 44 m²
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 437 €
Mode de chauffage Gaz
Cuisine Indépendante Aménagée
Année de construction 1900
Neuf / Ancien Ancien

Équipements

  • Cave
  • Jardin

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C
D
E E 249 kWh/m².an
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C
D
E E 51 kg CO₂/m².an
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé : De 1 866 € à 2 524 € par an — DPE établi le 04/05/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Financement

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts totaux
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