Maison familiale – Secteur LES PONTS DE CE

Maison familiale – Secteur LES PONTS DE CE Nouveau
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1753O
379 800 €

360 000 € hors honoraires · honoraires 5.5 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • LES PONTS DE CE
  • 116 m²
  • 5 chambres

Descritpif

Maison familiale – Secteur LES PONTS DE CE

Venez découvrir cette maison familiale située sur la commune des Ponts-de-Cé, dans un quartier très recherché aux portes d’Angers. Vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité des commodités et des transports.

Les atouts :
– Vie de plain-pied
– Poêle à granulés
– DPE C
– Garage
– Belle luminosité

Cette maison de 2007 se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée OUEST. Vous bénéficierez également d’une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec placard, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

A l’étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’un beau jardin clos et arboré.

Pour visiter, contactez Pauline CABART, agent commercial n° 935 194 928.

Visite vidéo sur demande.
Référence : 1753O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Pauline CABART (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Nombre de pièces 6 pièces
Nombre de chambres 5 chambres
Nombre de SDB 1
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 1 760 €
Mode de chauffage Gaz
Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Mitoyenneté 1 côté
Surface habitable 116 m²
Surface séjour 31 m²
Surface terrain 415 m²
Nombre de WC 2
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Année de construction 2007
Neuf / Ancien Ancien

Équipements

  • Jardin
  • Cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C C 113 kWh/m².an
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C C 17 kg CO₂/m².an
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé : De 1 370 € à 1 860 € par an — DPE établi le 04/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Financement

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts totaux
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