Maison familiale au coeur d’Andard

Maison familiale au coeur d’Andard Nouveau
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1751O
523 500 €

500 000 € hors honoraires · honoraires 4.7 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • LOIRE AUTHION
  • 177 m²
  • 4 chambres

Descritpif

Maison familiale au coeur d’Andard

Située sur le secteur recherché d’Andard, cette maison familiale non mitoyenne vous séduira par ses volumes et son environnement, pensés pour le confort de toute la famille, à deux pas des commodités, tout en profitant d’un cadre naturel agréable.

Les atouts de la maison :
– Maison non mitoyenne
– Vie de plain-pied
– DPE C
– Jardin clos et arboré avec puits
– 3 garages

Venez découvrir cette superbe maison construite en 2007.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon indépendant avec insert, offrant une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez d’une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants.

A l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

A l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que de trois garages, idéal pour le stockage ou le stationnement de véhicules tels que remorques, motos, vans ou camping-cars.

Pour visiter, contactez Pauline CABART, agent commercial n° 935 194 928.

Visite vidéo sur demande.
Référence : 1751O (4.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Pauline CABART (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Nombre de pièces 7 pièces
Nombre de chambres 4 chambres
Surface terrain 1.070 m²
Nombre de WC 2
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Mixte_Sol_Convecteur
Année de construction 2007
Neuf / Ancien Ancien
Surface habitable 177 m²
Nombre de SDB 1
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 2 085 €
Mode de chauffage Gaz
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Mitoyenneté Indépendant

Équipements

  • Cave
  • Jardin
  • Cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C C 116 kWh/m².an
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C C 18 kg CO₂/m².an
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé : De 1 740 € à 2 360 € par an — DPE établi le 04/05/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Financement

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts totaux
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