Maison de caractère 3 chambres – Quartier Saint-Aubin – Les Ponts de Cé

Maison de caractère 3 chambres – Quartier Saint-Aubin – Les Ponts de Cé Nouveau
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804C
288 760 €

275 000 € hors honoraires · honoraires 5 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • LES PONTS DE CE
  • 105 m²
  • 3 chambres

Descritpif

Maison de caractère 3 chambres – Quartier Saint-Aubin – Les Ponts de Cé

EXCLUSIVITÉ NICOLE JOUBERT

Rare sur le secteur des Ponts de Cé, venez découvrir cette charmante maison de bourg, idéalement située au coeur du quartier Saint-Aubin. Elle saura vous séduire par :

– Son charme et caractère de l’ancien
– Sa rénovation de qualité
– Sa proximité de la Loire
– Son environnement calme et agréable

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon et d’une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’une belle cheminée à foyer ouvert.
Un dégagement dessert un WC indépendant ainsi que l’accès au premier étage.

Au premier étage, vous trouverez un palier avec rangements, distribuant deux chambres d’environ 13 m² et 16 m², une salle d’eau avec baignoire et une buanderie.

Au deuxième et dernier étage, se trouvent un espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu’une troisième chambre.

Le bien comprend également une cour avec terrasse, ainsi qu’un cabanon de jardin.

N’hésitez plus et contactez nous pour plus d’information !
Référence : 804C – Visite vidéo sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Nombre de pièces 4 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Surface terrain 79 m²
Taxe foncière 1 000 €
Mode de chauffage Gazdeville
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Mitoyenneté 2 côtés
Surface habitable 105 m²
Nombre de SDB 1
Nombre de WC 2
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Année de construction 1900
Neuf / Ancien Ancien

Équipements

  • Jardin
  • Cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C
D D 167 kWh/m².an
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C
D D 33 kg CO₂/m².an
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé : De 1 650 € à 2 310 € par an — DPE établi le 29/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Financement

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts totaux
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