Maison avec dépendances et locatif SAINTE GEMMES SUR LOIRE

Située dans le secteur du Hutreau aux portes d’ANGERS, venez découvrir cette maison aux multiples possibilités : maison familiale, investissement locatif ou pour un professionnel.

Ses atouts :
– Toiture ardoise naturelle
– 2 logements locatifs
– 2 garages et 1 dépendance au fond du jardin
– Possibilité d’une maison familiale 4 chambres
– Terrain constructible

Cette maison lumineuse se compose de :
Au rez-de-chaussée : 1 appartement type 2 et 1 studio (possibilité de les relier à la maison principale). Un garage avec cave et cellier.
A premier étage : une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée insert, une chambre, salle d’eau avec WC.
Au deuxième étage : palier / mezzanine, une chambre avec rangements, salle de bains avec WC, grenier.

Un garage indépendant de 37m² et une dépendance de 25m² complètent ce bien.
Climatisation réversible dans la maison principale.
Chauffage individuel gaz de ville.
Terrain de 600m² constructible.

Pour en savoir plus, contactez Emmanuelle ALBERT PIRON 06 87 38 75 78
Référence 191B
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)