Maison 2 chambres secteur « Théatre le Quai »

Maison 2 chambres secteur « Théatre le Quai » Nouveau
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1127V
199 280 €

188 000 € hors honoraires · honoraires 6 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • ANGERS
  • 53 m²
  • 2 chambres

Descritpif

Maison 2 chambres secteur « Théatre le Quai »

ANGERS Secteur La Doutre

Les atouts de ce bien :
– Proche arrêt de tramway « Le Quai » ligne B et C
– Environnement agréable
– 2 chambres
– Proche de tous les commerces et marché de La Doutre
– Proximité du parc Balzac et hyper centre Angers

Vous serez séduit par cette charmante maison située dans une cour à l’abri des regards. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie avec cuisine ouverte et d’un cellier chaufferie.
A l’étage, une chambre avec un grand placard, une salle d’eau. Au niveau supérieur, un agréable espace pouvant faire office de chambre ou bureau selon les besoins. La surface au sol est de 62 m².
Idéale 1er achat ou alternative intéressante à un appartement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Nombre de pièces 3 pièces
Nombre de chambres 2 chambres
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 1 622 €
Mode de chauffage Gaz
Cuisine Américaine Amenagée
Mitoyenneté 2 côtés
Surface habitable 53 m²
Surface terrain 39 m²
Nombre de WC 2
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Année de construction 1900
Neuf / Ancien Ancien

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C
D
E E 315 kWh/m².an
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C
D
E E 65 kg CO₂/m².an
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé : De 1 590 € à 2 190 € par an — DPE établi le 10/03/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Financement

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts totaux
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