Idéal investisseur – Boulevard Foch

Idéal investisseur – Boulevard Foch Nouveau
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123 900 €

117 000 € hors honoraires · honoraires 5.9 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • ANGERS
  • 44 m²
  • 1 chambre

Descritpif

Idéal investisseur – Boulevard Foch

Idéal investisseur à faibles charges

Votre agence Nicole JOUBERT vous propose en exclusivité cet appartement de 44 m² avec locataire en place offrant 10080.00 euros de revenus annuels situé dans la résidence sénior  » Les Hespérides » Boulevard Foch à Angers. Cette résidence est dotée de tous les services nécessaires pour les résidents, l’appartement est composé d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, balcon et salle d’eau.

Loyer hors charges : 840,00 euros /mois
Charges locatives : 940,00 euros/mois comprenant :
– service de restauration à la table midi et soir, pour les résidents et leurs invités
– service de chambre d’hôtes
– service salle de réunion
– service salle de gymnastique
– service d’administration et d’information
– service d’accueil
– service de surveillance sécurité
– service d’entretien des parties communes

Vidéo et renseignements sur demande
(5.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 70 lots.

Charges annuelles : 12444 euros.

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Nombre de pièces 2 pièces
Nombre de chambres 1 chambres
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 1 388 €
Mode de chauffage Electrique
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Neuf / Ancien Ancien
Surface habitable 44 m²
Surface séjour 22 m²
Nombre de WC 1
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Convecteurs
Année de construction 1986

Équipements

  • Jardin

Informations copropriété (Loi ALUR)

Nombre de lots 70
Charges annuelles 12 444 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C
D D 185 kWh/m².an
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B B 7 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé : De 820 € à 1 140 € par an — DPE établi le 03/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Financement

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts totaux
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