Appartement/Maison en Duplex avec Garage

Appartement/Maison en Duplex avec Garage Nouveau
Photo 2
Photo 3
1735O
299 620 €

284 000 € hors honoraires · honoraires 5.5 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • ANGERS
  • 114 m²
  • 3 chambres

Descritpif

Appartement/Maison en Duplex avec Garage

Idéalement situé aux abords de la place Molière, cet appartement/maison en duplex, vous séduira par :
– Son emplacement proche des commodités
– Son grand garage
– Sa hauteur sous plafond
– La taille de ses pièces / chambres
– Son potentiel évolutif

Cet appartement se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’une salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’un grand garage, WC.
A l’étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC.

Pouvant convenir à une famille et offrant 114m² habitables, cet appartement/Maison pourrait aussi être le projet idéal pour un investisseur souhaitant rediviser en 5/6 lots.

Visite vidéo sur demande:
Ref : 1735O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 1748 euros.

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Nombre de pièces 4 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Nombre de SDB 1
Nombre de WC 2
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Année de construction 1950
Neuf / Ancien Ancien
Surface habitable 114 m²
Surface séjour 28 m²
Surface terrain 211 m²
Taxe foncière 2 000 €
Mode de chauffage Gaz
Cuisine Indépendante meublée
Mitoyenneté 1 côté

Équipements

  • Cave
  • Cheminée

Informations copropriété (Loi ALUR)

Nombre de lots 10
Charges annuelles 1 748 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C
D D 220 kWh/m².an
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C
D D 47 kg CO₂/m².an
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé : De 2 300 € à 3 170 € par an — DPE établi le 02/03/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Financement

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts totaux
Go to top of page