Appartement lumineux avec terrasse, garage et résidence sécurisée récente

Appartement lumineux avec terrasse, garage et résidence sécurisée récente Nouveau
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251 000 €

240 000 € hors honoraires · honoraires 4.58 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • ANGERS
  • 70 m²
  • 2 chambres

Descritpif

Appartement lumineux avec terrasse, garage et résidence sécurisée récente

Découvrez ce superbe appartement, situé au sein d’une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Vous serez séduit par son séjour lumineux et chaleureux, avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée.

L’appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de rangements. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et élégante, ainsi que d’un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire très apprécié.
Ce bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces, renforçant son atmosphère agréable et apaisante.

Pour compléter ses prestations, l’appartement inclut un stationnement privatif ainsi qu’un garage fermé en sous-sol, sécurisé et facilement accessible.

Un bien rare, alliant confort, modernité et praticité, à visiter sans tarder !

Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n°978219053. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 15 lots.

Charges annuelles : 2100 euros.
Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 978219053 – ANGERS.

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Nombre de pièces 3 pièces
Nombre de chambres 2 chambres
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 226 €
Mode de chauffage chauffageUrbain
Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Année de construction 2017
Surface habitable 70 m²
Surface séjour 22 m²
Nombre de WC 1
Type de chauffage CollectifComptageIndividuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Étage Étage 3 / 4
Neuf / Ancien Ancien

Équipements

  • Ascenseur

Informations copropriété (Loi ALUR)

Nombre de lots 15
Charges annuelles 2 100 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B B 96 kWh/m².an
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B B 7 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé : De 530 € à 760 € par an — DPE établi le 10/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Financement

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts totaux
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