Appartement 94 m² Coeur de La Doutre

Appartement 94 m² Coeur de La Doutre Nouveau
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279 500 €

265 400 € hors honoraires · honoraires 5.31 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires

2 823 €/m²

  • 49000
  • 94 m²
  • 2 chambres

Descritpif

Appartement 94 m² Coeur de La Doutre

Exclusivité !

Situé au coeur de La Doutre – Place de La Laiterie, avec tous les commerces de proximité à porté de mains et le marché tous les samedis matins Place Grégoire Bordillon.
Ligne B et C du tramway à 150 m et à deux pas de l’hyper centre ville d’Angers

Venez découvrir cet appartement avec le cachet l’ancien de 94 m² auquel vous accédez par une entrée privative, comprenant une belle pièce de vie 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une vaste chambre de près de 18 m² agrémentée d’un dressing, une chambre de 9.50 m², une salle de bains avec douche refaite en 2024.

Les atouts du bien :
– secteur de La Doutre
– cachet de l’ancien
– commerces et commodités à proximité
– salle de bains de 2024
– Ligne B et C de Tramway
(5.31 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 9 lots.

Charges annuelles : 1336 euros.

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Nombre de pièces 3 pièces
Nombre de chambres 2 chambres
Nombre de SDB 1
Nombre de WC 1
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Étage Étage 1 / 2
Neuf / Ancien Ancien
Surface habitable 94 m²
Surface séjour 34 m²
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 1 511 €
Mode de chauffage Gazdeville
Cuisine Américaine Amenagée Equipée
Année de construction 1760

Équipements

  • Cave

Informations copropriété (Loi ALUR)

Nombre de lots 9
Charges annuelles 1 336 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C
D D 233 kWh/m².an
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C
D D 40 kg CO₂/m².an
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé : De 1 510 € à 2 042 € par an — DPE établi le 28/08/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Financement

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts totaux
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