Longère avec vue dégagée

Longère avec vue dégagée Nouveau
Photo 2
Photo 3
VM404
493 500 €

470 000 € hors honoraires · honoraires 5 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • PARIGNE L EVEQUE
  • 263 m²
  • 5 chambres

Descritpif

Longère avec vue dégagée

Avec une vue dominante sur la belle campagne de Parigné l’Evêque, CARRÉ MANS /NICOLE JOUBERT vous présente cette grande et belle Maison de campagne aux prestations avantageuses.

Cette maison vous séduira par :
– Son charme et ses éléments de caractère
– Sa vue culminant la campagne de Parigné l’évêque
– La Luminosité de sa pièce de vie
– Son jardin authentique et son pré
– La qualité de sa rénovation

Entièrement rénovée, elle offre 240m2 de vie avec une pièce incontournable ouverte sur un grand séjour/cuisine et un double salon qui invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit on retrouve deux chambres de plain pied, (dont une suite parentale), à l’étage deux voire trois autres chambres suivant vos besoins ainsi qu’un bureau.
La possibilité d’aménagement supplémentaire est présente, vous bénéficiez également d’un grand garage, de petites dépendances et d’une cave pour les amateurs de vin.
Ce bien est entouré de presque un 1hectare pouvant accueillir un cheval ou poney avec un box sur place. Côté plaisir, profitez aux beaux jours d’une piscine semi-enterrée avec sa terrasse.

Prix : 493 500 euros FAI (Honoraires charge acquéreur)

Pour toutes Informations et visites, merci de contacter Nathalie TROTIGNON au 0673460311 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Nathalie TROTIGNON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Nombre de pièces 8 pièces
Nombre de chambres 5 chambres
Nombre de SDB 1
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 2 067 €
Mode de chauffage GazPompeChaleur
Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Mitoyenneté Indépendant
Surface habitable 263 m²
Surface séjour 68 m²
Surface terrain 9.714 m²
Nombre de WC 1
Type de chauffage Mixte
Mécanisme chauffage Au Sol
Année de construction 1860
Neuf / Ancien Ancien

Équipements

  • Cave
  • Jardin

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C C 100.8 kWh/m².an
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C C 16 kg CO₂/m².an
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé : De 2 630 € à 3 570 € par an — DPE établi le 01/11/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Financement

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts totaux
Go to top of page