Belle maison familiale 3 chambres au Lac de Maine à Angers

Belle maison familiale 3 chambres au Lac de Maine à Angers Nouveau
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329 900 €

315 000 € hors honoraires · honoraires 4.73 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • ANGERS
  • 101 m²
  • 3 chambres

Descritpif

Belle maison familiale 3 chambres au Lac de Maine à Angers

Maison sur un magnifique terrain arboré sans vis à vis.

Située dans le quartier paisible du lac de Maine proche des commodités, cette agréable maison possède une pièce de vie de plus de 28 m², une cuisine équipée indépendante, 3 belles chambres à l’étage.
Son séjour lumineux donne accès à une terrasse et à un jardin clôturé et arboré.
La maison dispose également d’un grand garage.

Les atouts :
– Pompe à chaleur
– Poêle à bois
– Exposition ouest
– Grand terrain sans vis à vis.

contactez Aurélien CREPY agent commercial n°839897998. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 839897998 – ANGERS.

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Nombre de pièces 4 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Nombre de SDB 1
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 2 013 €
Mode de chauffage GazPompeChaleur
Cuisine Indépendante Aménagée
Mitoyenneté 1 côté
Surface habitable 101 m²
Surface séjour 28 m²
Surface terrain 477 m²
Nombre de WC 2
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Année de construction 1998
Neuf / Ancien Ancien

Équipements

  • Jardin
  • Cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C C 154 kWh/m².an
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C C 17 kg CO₂/m².an
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé : De 1 340 € à 1 890 € par an — DPE établi le 25/08/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Financement

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts totaux
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