Maison avec vue loire

Maison avec vue loire Nouveau
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1742O
488 250 €

465 000 € hors honoraires · honoraires 5 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • LA BOHALLE
  • 187 m²
  • 3 chambres

Descritpif

Maison avec vue loire

Situé sur la commune de la Bohalle, cette demeure avec son grand jardin vous séduira par :
– Sa situation géographique avec une vue Loire
– Ses beaux volumes
– Sa performance énergétique (DPE C)
– Ses prestations qualitatives
– Dépendance d’environ 100m²

Grande demeure des années 1800, se compose à l’étage d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger. Un cellier est dans la continuité de la cuisine, ce qui assure praticité et des rangements supplémentaires. Un salon lumineux, avec cheminée, vient compléter le 1er étage.
Au rez-de-chaussée, le bien dispose d’une grande pièce de vie avec cheminée ainsi qu’une pièce voutée servant de cave à vin.
Au premier étage, la maison se compose d’un pallier desservant trois belles chambres dont deux avec vue sur la Loire ainsi qu’une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées.

Le bien est sur un terrain de plus de 6500m², avec des dépendances, un espace garage ainsi qu’une partie boisée dans le fond de la parcelle.

Visite vidéo sur demande.
Ref : 1742O

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Nombre de pièces 5 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Nombre de SDB 2
Nombre de WC 3
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Année de construction 1810
Neuf / Ancien Ancien
Surface habitable 187 m²
Surface séjour 31 m²
Surface terrain 6.600 m²
Taxe foncière 2 081 €
Mode de chauffage Geothermie
Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Mitoyenneté Indépendant

Équipements

  • Cave
  • Jardin
  • Cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C C 76 kWh/m².an
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A A 5 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé : De 2 250 € à 3 090 € par an — DPE établi le 07/03/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Financement

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts totaux
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