T2 Angers quartier Madeleine – Charme de l’ancien

T2 Angers quartier Madeleine – Charme de l’ancien Nouveau
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158BR
135 000 €

128 000 € hors honoraires · honoraires 5.47 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • ANGERS
  • 36 m²
  • 1 chambre

Descritpif

T2 Angers quartier Madeleine – Charme de l’ancien

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, cet appartement lumineux vous séduira par le charme authentique de ses murs en tuffeau et schiste ainsi que son agencement fonctionnel , au coeur du quartier recherché de la Madeleine à Angers.

Atouts de cet appartement:
– Quartier Madeleine
– Faibles charges de copropriété
– Pièce de vie lumineuse
– Charme de l’ancien

Il se compose d’une pièce de vie de plus de 21m2 , agrémenté d’une kitchenette.
L’appartement offre une chambre avec accès à une salle d’eau, ainsi que des WC indépendants. Une cour commune complète ce bien et offre un espace de stationnement vélos.

Côté mobilité, l’emplacement est un véritable atout : Proximité des commerces et des écoles, accès rapide aux lignes de bus facilitant tous vos déplacements vers le centre-ville, et la gare.

Contactez moi au O2.59.43.13.21
Lolita Godin Agent commercial immatriculé au RSAC d’Angers 937611309.
(5.47 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 9 lots.

Charges annuelles : 450 euros.
Lolita GODIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Nombre de pièces 2 pièces
Nombre de chambres 1 chambres
Nombre de WC 1
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radians
Année de construction 1900
Surface habitable 36 m²
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 800 €
Mode de chauffage Electrique
Cuisine Kitchenet
Neuf / Ancien Ancien

Informations copropriété (Loi ALUR)

Nombre de lots 9
Charges annuelles 450 €

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C
D D 256 kWh/m².an
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B B 10 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Financement

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts totaux
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