Maison avec jardin à proximité de la Place Lafayette

Maison avec jardin à proximité de la Place Lafayette Nouveau
Photo 2
Photo 3
1033V
258 500 €

245 023 € hors honoraires · honoraires 5.5 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • ANGERS
  • 109 m²
  • 2 chambres

Descritpif

Maison avec jardin à proximité de la Place Lafayette

Située à seulement 15 minutes à pied de la place Lafayette, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi qu’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.
Le premier étage accueille une belle pièce de vie traversante, lumineuse, composée d’un espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte. Un bureau ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.
Le dernier étage dessert deux chambres, dont une avec dressing.

La maison séduit par sa luminosité, notamment grâce à un séjour exposé plein sud, ainsi que par son agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Pour acheter cette maison, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n°978219053.
Référence 1033V (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 978219053 – ANGERS.

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Nombre de pièces 5 pièces
Nombre de chambres 2 chambres
Surface terrain 299 m²
Nombre de WC 2
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Année de construction 1955
Neuf / Ancien Ancien
Surface habitable 109 m²
Surface séjour 28 m²
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 331 €
Mode de chauffage Gaz
Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Mitoyenneté Indépendant

Équipements

  • Cave
  • Jardin

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C
D
E E 282 kWh/m².an
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C
D
E E 52 kg CO₂/m².an
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé : De 2 662 € à 3 602 € par an — DPE établi le 20/08/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Financement

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts totaux
Go to top of page