Maison familiale de caractère à Briollay.

Maison familiale de caractère à Briollay. Nouveau
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321 775 €

305 000 € hors honoraires · honoraires 5.5 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • Briollay
  • 154 m²
  • 4 chambres

Descritpif

Maison familiale de caractère à Briollay.

Maison coup de coeur – Agence Nicole Joubert Tiercé !

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’un lieu de vie élégant, spacieux et chaleureux et pour une activité professionnelle libérale.

La maison propose :

– Trois chambres spacieuses, aux volumes confortables
– Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une profession libérale
– Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire plein de charme (coin lecture, salle de jeux, espace détente)
– Deux salles de bains, alliant confort et fonctionnalité
– Un jardin
– Un sous sol.

Cette maison de caractère offre des prestations de qualité et des volumes exceptionnels.

Dès l’entrée, le charme opère : la lumière naturelle sublime les espaces et met en valeur le chaleureux salon séjour d’environ 36 m² idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et conviviale.
Les hauteurs sous plafond et les perspectives apportent une sensation d’espace rare tout en préservant son côté cocon .

Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme et praticité. Cette demeure séduit par son caractère affirmé, sa luminosité omniprésente et son cachet unique.

Votre conseillère Aurélie VAIDIE de l’agence de Tiercé se fera l’immense plaisir de vous la faire visiter.

Contactez l’agence Nicole Joubert Tiercé au 02 41 81 33 72
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Nombre de pièces 5 pièces
Nombre de chambres 4 chambres
Surface terrain 383 m²
Nombre de WC 3
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Année de construction 1926
Neuf / Ancien Ancien
Surface habitable 154 m²
Nombre de SDB 1
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 1 914 €
Mode de chauffage Pompe_a_chaleur_air_eau
Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Mitoyenneté Indépendant

Équipements

  • Cave
  • Jardin
  • Cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C C 143 kWh/m².an
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A A 5 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé : De 2 020 € à 2 790 € par an — DPE établi le 24/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Financement

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts totaux
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