Maison Segre En Anjou Bleu 3 chambres 118 m²

Maison Segre En Anjou Bleu 3 chambres 118 m² Nouveau
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1283M
190 800 €

180 000 € hors honoraires · honoraires 6 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • BOURG D'IRE
  • 118 m²
  • 3 chambres

Descritpif

Maison Segre En Anjou Bleu 3 chambres 118 m²

L’agence Nicole Joubert vous propose en exclusivité :

Située sur la commune de Segré-en-Anjou Bleu, cette charmante longère d’environ 118 m² vous séduira par son authenticité et son environnement paisible, le tout sur une parcelle d’environ 2 000 m².

La maison d’habitation se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée de meubles hauts et bas, semi-ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, un dégagement desservant une chambre, une salle d’eau, des WC ainsi qu’une buanderie.

A l’étage : une mezzanine offrant un espace supplémentaire ainsi que deux chambres.

Un débarras et un grenier avec potentiel d’agrandissement viennent compléter ce bien.

A l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle cadastrale d’environ 2 000 m², idéale pour les amoureux de nature.

Située à 12 minutes de l’Hôtel de Ville de Segré et 46 minutes de la gare SNCF d’Angers

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Anne-Marie TENAILLEAU, agent commercial immatriculé au RSAC 913541660
Référence : 1283M (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Anne-Marie TENAILLEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 913541660 – ANGERS.

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Nombre de pièces 4 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Nombre de SDE 1
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Mitoyenneté 1 côté
Surface habitable 118 m²
Surface terrain 2.000 m²
Nombre de WC 1
Mode de chauffage Electrique
Cuisine Semi-ouverte
Neuf / Ancien Ancien

Équipements

  • Jardin
  • Cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C
D D 212 kWh/m².an
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B B 8 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé : De 2 040 € à 2 810 € par an — DPE établi le 24/03/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Financement

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts totaux
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