Maison Longuenée en Anjou 160 m², 5 chambres, garage et dépendances

Maison Longuenée en Anjou 160 m², 5 chambres, garage et dépendances Nouveau
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1284M
358 700 €

340 000 € hors honoraires · honoraires 5.5 % TTC charge acquéreur

Voir nos honoraires
  • LONGUENEE EN ANJOU
  • 161 m²
  • 5 chambres

Descritpif

Maison Longuenée en Anjou 160 m², 5 chambres, garage et dépendances

Et si vous deveniez propriétaire d’une maison familiale alliant sérénité et accessibilité ?
L’agence Nicole JOUBERT vous propose en exclusivité cette maison familiale de 160 m², située dans un environnement paisible et verdoyant aux portes de Angers.

Ses atouts :

-Maison non mitoyenne
-5 chambres dont 3 de plain-pied
-Électricité remise aux normes en 2019
– Menuiseries aluminium (portes,fenêtres et volets)
– Jardin clos et arboré
-Garage, carport et nombreuses dépendances (cave, atelier, bûcher, préau)
-A seulement 18 minutes du CHU et de la gare SNCF

Fonctionnelle , elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une véranda, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et chaufferie, ainsi que 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

A l’étage, un palier dessert une chambre, un dortoir et des espaces de rangement.

Un bien idéal pour une famille ou un projet de vie alliant espace, nature et accessibilité.

A découvrir sans tarder.

Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste du secteur Anne-Marie TENAILLEAU agent commercial immatriculé au RSAC 913541660

Portable .06 10/70/68 /61.

Référence 1284M
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Anne-Marie TENAILLEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 913541660 – ANGERS.

Informations techniques

Caractéristiques du bien.

Nombre de pièces 7 pièces
Nombre de chambres 5 chambres
Nombre de SDE 1
Taxe foncière 1 499 €
Mode de chauffage Gaz
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Mitoyenneté Indépendant
Surface habitable 161 m²
Surface terrain 770 m²
Nombre de WC 1
Type de chauffage Individuel
Mécanisme chauffage Radiateur
Année de construction 1971
Neuf / Ancien Ancien

Équipements

  • Cave
  • Jardin
  • Cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique.

Logement très performant

A
B
C
D D 198 kWh/m².an
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO₂

A
B
C
D D 30 kg CO₂/m².an
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Coût énergétique estimé : De 2 490 € à 3 470 € par an — DPE établi le 13/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Financement

Calcul des mensualités

Mensualité — €/mois
Coût total du crédit
Intérêts totaux
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