T2 Place Ney avec parking – Résidence récente – Idéal investisseur / premier achat

A seulement 5 minutes à pied du jardin des Plantes, découvrez ce charmant T2 de 35m² idéalement situé Place Ney, dans un quartier vivant et recherché : commerces, transports et vraie vie de quartier au pied de l’immeuble !

Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose de :

– Une entrée avec placard aménagé
– Une belle chambre avec rangement intégré
– Une agréable pièce de vie avec coin cuisine (réfrigérateur + plaques induction)
– Une place de stationnement privative en sous-sol

Les + qui font la différence :
– Résidence sécurisée et très bien entretenue
– Ascenseur
– DPE : C
– Faibles charges de copropriété : 69 euros/mois
– Emplacement recherché proche centre-ville et espaces verts
– Excellent potentiel locatif grâce à sa localisation et son bon classement énergétique

Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre confortable en ville.

Prix 150.520 euros frais d’agence inclus.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 119 lots.

Charges annuelles : 876 euros.